Une remarquable appartement idéalement situé(e) à Chevilly-Larue vous attend !
Cette propriété, publiée le 15/03/2025, est gérée par Jacqueline F., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Un bien d'exception Appartement de 3 pièces et 64 m², à vendre pour 1790€.
parfaitement localisé(e) à Chevilly-Larue, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Dans une petite copropriété neuve à taille humaine, ce T3 tout neuf de 64 m², plein sud et baigné de lumière, offre un cadre de vie calme, moderne et très agréable. Il dispose d’un balcon de 15 m², accessible depuis le séjour et les deux chambres, sans vis-à-vis avec une vue dégagée, comme une vie en hauteur.
L’appartement, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bain contemporaine avec baignoire, et de WC séparés. Le balcon prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.
Caractéristiques :
- Appartement tout neuf, première occupation
- Exposition plein sud, très lumineux
- Balcon de 15 m² sans vis-à-vis, accessible depuis le séjour et toutes les chambres
- Cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, lave-linge)
- Appartement entièrement meublé, moderne et fonctionnel
- Chauffage au sol, pour un confort thermique optimal et homogène
- Petite copropriété récente, sécurisée, avec ascenseur
Proximité immédiate :
- Métro ligne 14 – L’Haÿ-les-Roses au pied de la résidence
- Commerces : boulangerie Paul Hochart, Lidl, pharmacie Centrale, Monoprix à 5 minutes
- Écoles : Groupe scolaire Paul Hochart, Crèche Lallier, Collège Pierre de Ronsard
- Espaces verts : parc Petit Le Roy, coulée verte, Roseraie du Val-de-Marne
- Centre commercial : **Belle Épine** à 10 minutes
- Hôpitaux : Gustave Roussy, Paul-Brousse, Bicêtre
- Grands employeurs : MIN de Rungis, Aéroport d’Orly, Thales, Safran, Sanofi, CEA, L’Oréal, Orange prisme
