Une confortable appartement avantageusement situé(e) dans Chevilly-Larue vous attend !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par David D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Un T1 Appartement de 1 pièces et 28 m², à vendre pour 970€.
niché(e) dans Chevilly-Larue, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
APPARTEMENT
A proximité des transports et des commerces, Au coeur un quartier pavillonaire calme, Dans une résidence neuve de standing, Superbe appartement lumineux et spcieux comprenant : Entrée, salle d'eau avec wc (normes PMR), pièce principale avec cuisine ouverte, balcon. A louer rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331553424
Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2024
Honoraires à la charge du locataire : 431 € TTC dont 86 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 850 €
Montant des charges : 120 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 393 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
