Un impressionnant demeure ancré(e) dans Chevilly-Larue est disponible !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Caroline D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 460000€, offre 6 pièces sur 96 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Chevilly-Larue est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Pavillon 6 pièces 96 m²
L'agence Laforêt Arcueil-Cachan vous propose ce charmant pavillon rénové à 5 minutes à pied du métro ligne 14, situé dans un cadre agréable, dans le quartier Bretagne;
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 14,5 m², une salle à manger de 16,21 m², une salle d'eau avec WC de 4,14 m², ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée de 11,5 m².
À l'étage : 4 chambres de tailles variées (10 m², 11,5 m², 9,15 m² et 10 m²) et une salle de bains avec WC de 4,42 m².
Le pavillon bénéficie de volets électriques pour toutes les fenêtres et d'un chauffage électrique avec des radiateurs à faible consommation. La toiture, datant de moins de 5 ans, ainsi que le ravalement, sont récents.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Un bien rare dans un secteur prisé, à visiter sans tarder !
Surface : 96 m²
Prix du bien : 460000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
