Maison 5 pièces 94 m²

Découvrez ce magnifique bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Cherbourg-en-Cotentin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Christophe R., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.

Un triplex Maison de 5 pièces et 94 m², à vendre pour 220080€.

Cette propriété convenablement placé(e) dans Cherbourg-en-Cotentin est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Cherbourg-en-Cotentin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 94 m²

REFERENCE ANNONCE : 50108-1072002 - EN EXCLUSIVITÉ, maison avec stationnement sur l'avant et jardin sur l'arrière, comprenant : Au RDC : entrée dans pièce de vie toute ouverte (avec cuisine et poêle à granulés), garage-cellier. A l'étage : 4 chambres, placard, salle d'eau avec toilette.Jardin avec appentis (avec un accès sur rue derrière).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 50108-1072002

220 080 euros. 210 000 euros + Honoraires de négo. : 10 080 euros (soit 4,80% à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 94 m²
Prix du bien : 220080 €
Prix du bien hors honoraires : 210000 €
Honoraires TTC : 4.80 % soit 10080 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025

Consommation énergie primaire : 203.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr