Maison 7 pièces 142 m²

Une distingué maison niché(e) dans Cherbourg-en-Cotentin vous attend !

Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Christophe Z., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.

Cette T4 Maison, disponible à 271160€, offre 7 pièces sur 142 m².

situé(e) au cœur de Cherbourg-en-Cotentin, ce bien est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Cherbourg-en-Cotentin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 7 pièces 142 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial ETUDE NAPOLÉON, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - LA GLACERIE (50470)
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1096. LA GLACERIE, maison bien entretenue de 142 m² habitables comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée avec penderie, wc, arrière-cuisine avec douche, une chambre de plain pied, cuisine équipée-aménagée (17 m²) puis séjour-salon avec cheminée insert (24 m²), véranda à la suite.
- à l'étage : palier desservant 4 chambres (dont 2 communicantes), salle d'eau, wc.
- cour devant, beau jardin derrière avec terrasse et dépendance.
Garage attenant de 26 m² ; stationnement aisé.
Fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frToutes nos annonces sur [URL masquée pour votre sécurité]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude ETUDE NAPOLÉON, SELARL - Notaires à Cherbourg-en-Cotentin - N° SIRET : 89518329100031
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Surface : 142 m²
Prix du bien : 271160 €
Prix du bien hors honoraires : 260000 €
Honoraires TTC : 4.29 % soit 11160 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2024