Maison 3 pièces 56 m²

Offrez-vous ce exclusif loft parfaitement localisé(e) à Cherbourg-en-Cotentin !

Cette propriété, publiée le 20/04/2025, est gérée par Hélène Q., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.

Cette bien immobilier Maison, disponible à 158390€, offre 3 pièces sur 56 m².

bien placé(e) dans Cherbourg-en-Cotentin, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 3 pièces 56 m²

Située à Tourlaville (50110), cette petite maison de caractère est implantée au cœur d'un hameau paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de toutes commodités. Nichée dans un environnement rural, cette maison en pierre au toit de tuiles plates bénéficie d'une exposition nord-ouest, pour des journées lumineuses et chaleureuses.

Avec une surface habitable de 56 m² sur un terrain de 227 m², ce bien propose un espace extérieur agréable pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Sa façade en pierre confère une touche d'authenticité à l'ensemble, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant.

À l'intérieur, cette maison comprend 3 pièces et une grande mezzanine pour la partie nuit, offrant un espace cosy et fonctionnel pour ses habitants. Idéale pour une vie de célibataire ou à deux, elle saura séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère conviviale. Parfait pied-à-terre pour ceux en quête de quiétude et de caractère dans un cadre campagnard préservé, afin de passer d'inoubliable vacances proche de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 390 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrick FRANÇOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 401 516 745

Surface : 56 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2025

Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 502 € et 2 032 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).