Découvrez ce somptueux T4 ancré(e) dans Chécy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Stéphane R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.
Cette résidence Maison, disponible à 330000€, offre 7 pièces sur 170 m².
Cette propriété ancré(e) dans Chécy est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
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Maison 5 chambre(s) à vendre
Magnifique maison de 170 m2, située dans un quartier paisible à Donnery, ce charmant bien vous offre de généreux espaces et un cadre de vie agréable.Rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle entrée et un séjour vaste et lumineux avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning. Une salle à manger spacieuse jouxte la cuisine en granite entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, un débarras pratique, ainsi qu'une buanderie.Étage : un palier central dessert cinq belles chambres, offrant tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Vous y trouverez également une salle de bains avec buanderie, un dégagement fonctionnel et un WC séparé.Extérieur : Profitez d'une agréable cour privée, et d'un garage non clos avec accès direct au jardin.
La propriété comprend également une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'[URL masquée pour votre sécurité] manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel.Taxe foncière : 1 190 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 300 € et 1 600 €
Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 749801032-104
Date de réalisation du diagnostic : 08/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
