Offrez-vous ce majestueux T5 parfaitement localisé(e) à Chécy !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Bernard R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 219900€, comprend 6 pièces et s'étend sur 149 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Chécy est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Longère 6 pièces 149 m²
Jolie longère à rénover de 149m² habitables environ située sur la commune de Chécy à moins de 10min du centre commercial, à 10min à pied de la ligne de bus n°56/65 et 12min environ d’Orléans.
Elle se compose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux salon/salle à manger de 44m² environ avec cheminée, un WC indépendant, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains avec douche.
L’étage est partagé en deux espaces indépendants. Un escalier se situe dans l’espace de vie et dessert un palier, une chambre ainsi qu’une seconde chambre équipée d’une salle de bains avec WC.
Le second escalier situé dans l’entrée dessert une petite mezzanine et un bureau (environ 7m²) pouvant évoluer en chambre car un grenier aménageable est attenant (environ 10,70m²).
La maison comprend également un atelier/chaufferie de 24m² environ comprenant un bureau à l’étage de 17m² environ (possibilité d’avoir une activité indépendante/libérale…).
Une piscine creusée avec local technique, une terrasse en pierre orientée Est, petits bûchers et terrain de 85m² en face de la maison pour un stationnement sécurisé viennent compléter ce bien.
Les + : environnement calme et proche des commodités, ouvrants en double vitrage, charme de l’ancien, bel espace de vie…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814
Surface : 149 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024
Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 660 € et 4 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
