Offrez-vous ce unique T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Chécy !
Mise en ligne le 21/03/2025, cette annonce est présentée par Didier O., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Ce maison de caractère de type Maison, proposé à 341250€, comprend 3 pièces et s'étend sur 114 m².
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Chécy est à deux pas des écoles.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 2 chambre(s) à vendre
Au cœur du centre historique de Chécy, idéalement située venez
découvrir cette ravissante maison.Entièrement restaurée au fil du temps, elle
offre aujourd'hui un charmant cocon. Harmonieusement pensé, elle saura vous
séduire ! Au rez de chaussée, une jolie cuisine contemporaine ouvre sur la pièce de vie. Un espace bureau ou chambre permettent de recevoir famille
ou amis. Une buanderie, des toilettes et un accès garage/cave complètent ce niveau. A l'étage, un salon cosi d'un côté et de l'autre un toit terrasse comme en Italie ! un air de vacances assuré ! vue imprenable sur l'église de Chécy et l'ancien lavoir. Sur ce même palier , la partie nuit vous guidera vers 2
chambres, une salle de bain/douche et des toilettes. A l'extérieur, un jardin bien dessiné avec sa terrasse laisse présager de bons moments de détente. Cette maison fera le bonheur d'une famille. Les points fonctionnels de cette maison : Surface : 115 m² au sol , 2 ou 3 chambresChauffage gaz de ville , consommation eau chaude + chauffage
3 450€.Taxe foncière : 1 665 € DPE : E Exposition : Est ouest Les + Ecoles , commerces de proximité à deux pas. Equipements sportif à 150 m Balades le long du canal à 100 m Stationnement de 2 véhicules Un grand garage Une belle cave voutée Si ce bien vous tente, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le présenter, Cécile Guesdon Vennerie tel [Coordonnées masquées] immatriculée au RSAC 202300111, agent commercial chez Royale Transactions Remax, 8 rue d'Illiers 45000 Orléans.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 749801036-31
Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
