Découvrez ce unique triplex parfaitement localisé(e) à Chécy, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Dominique N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 237000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 101 m².
parfaitement localisé(e) à Chécy, la propriété est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe c.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Disponible à partir de juillet 2025.
Dans le quartier du Vieux Pavé à CHECY, proche de toutes commodités, centre ville (15 mn à pied), zone commerciale (5 mn en voiture), écoles (maternelle, primaire et collège 7 mn à pied), piscine municipale (11 minutes à pied) et des transports en commun (ligne de BUS à 3 mn à pied).
Confortable maison individuelle d'environ 100 m2 sans vis-à-vis sur deux niveaux avec garage, jardin et grande terrasse sur un terrain de 243 m2 dans un quartier agréable.
Les avantages techniques:
- Double vitrage et PVC haut de gamme VEKA 70 mm 4/16/4 avec isolation ARGON.
- Chauffage électrique à chaleur douce haut de gamme BILBAO THERMOR avec détecteur de présence.
- Volets électriques et programmables SOMPHY à commande sans fil et centralisée.
- Isolation optimisée afin de supprimer tous courants d'air.
- 2 WC indépendants.
- Double parking.
- Entrée abritée.
RDC:
- Grande Entrée lumineuse 6 m2.
- Cuisine entièrement équipée et meublée de 9 m2 avec plaques induction, hotte aspirante haut de gamme, four électrique, évier 1,5 bacs, lave-vaisselle ultra-silencieux BOSH, réfrigérateur/congélateur 210 L (164 +46 L) .
- Salon/séjour lumineux 28 m2.
- 1er WC.
- 1 placard technique (chauffe-eau).
- Garage 16 m2.
Étage :
- Pallier 5 m2.
- 3 belles chambres dont 2 avec grands placards intégrés ( 11 - 10 et 9 m2 ).
- Dressing/Bureau avec placard (6 m2) qui peut être transformé en chambre.
- Grande salle de bain lumineuse (velux) avec double vasques et grand miroir, baignoire et zone pour le lave linge ( 12 m2 ).
- 2ème WC séparé.
Extérieurs :
- Jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis sur une parcelle de 243 m2.
- Grande terrasse de 28 m2.
- Optimisé pour un entretien minimum.
- 2 places de parking privées devant la maison.
- Espace réservé aux plantations (potager ou fleurs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tarif négociable - Notaire à la charge de l'acquéreur.
*DPE Classe énergétique : D et GES : C - Le DPE sera refait en juillet 2025
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris). »
