Un authentique domicile convenablement placé(e) dans Chaumes-en-Brie est disponible !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Jean S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Un maison Maison de 6 pièces et 155 m², à vendre pour 324900€.
implanté(e) dans Chaumes-en-Brie, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Chaumes-en-Brie connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CACHET ET FONCTIONNALITE pour cette maison de ville de plus de 155 m² au centre-ville de Chaumes !
Vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire ? Voici une maison de ville qui allie cachet, espace et polyvalence !
Le rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le ton est donné avec une entrée atypique, pouvant devenir un bureau, un espace de travail indépendant, un atelier ou même une pièce pour un professionnel. Un vrai plus pour ceux qui veulent allier vie personnelle et activité professionnelle !
Cuisine d'été/buanderie, salle d'eau et garage. Le tout avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif.
Le 1er étage : Une pièce de vie XXL, baignée de lumière, avec un plafond cathédrale qui donne une sensation d'espace unique et un accès au balcon. La cuisine ouverte et aménagée s'incorpore parfaitement dans cet espace atypique.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier les WC séparés complètent ce niveau.
Le 2e étage : Une mezzanine ouverte qui surplombe la salle à manger, pour un espace modulable selon vos envies, deux chambres confortables et une salle de bain avec WC.
LES PETITS + QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE :
Une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, pour respirer et profiter de l'espace.
Chauffage gaz et poêle à granulés, confort et économies à la clé.
Un DPE en D, parce que l'énergie, c'est précieux;
Un jardin privatif et une terrasse sans vis à vis pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Un garage, parce que garer sa voiture devant chez soi, c'est bien, mais à l'abri, c'est mieux
Chaumes-en-Brie offre un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités. La commune dispose de toutes les infrastructures essentielles : écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarché, pharmacie). Les transports sont également un atout majeur avec la Gare de VERNEUIL à 3 min en voiture reliant Paris gare de l'est en 35 minutes, ainsi que des axes routiers pratiques pour les déplacements.
Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts et la proximité de la forêt . Un compromis parfait entre vie à la campagne et accès facile aux services !
Cette maison, c'est un peu comme une perle rare : atypique, fonctionnelle et prête à accueillir une famille en quête de confort et de caractère. Intéressé(e) ? Contactez-moi et venez découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.892917
Référence annonce : 340933432668
Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
