Un moderne demeure installé(e) dans le quartier prisé de Chaumes-en-Brie est disponible !
Cette propriété, publiée le 29/03/2025, est gérée par Alexandre J., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 310000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 122 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Chaumes-en-Brie, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Chaumes-en-Brie connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 6 pièces 122 m²
iad France - Rosa Pancoup vous propose: Charmante Maison de 122m² sur un Vaste Terrain de 477m² à Chaumes-en-Brie , avec un garage de 30m2 .
Cette belle maison est nichée dans la commune de Chaumes-en-Brie. Elle offre un cadre de vie confortable et convivial .
L'espace de vie salon-séjour et cuisine de 42 m2 , offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins. Pour compléter cet espace une belle véranda chauffer de 20 m2 accessible de la cuisine ou salon , 1 wc . A l'étage un beau palier qui va desservir 3 chambres , 1 salle d'eau avec coin buanderie .
Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur et des radiateurs, un ballon thermodynamique garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter des avantages de la fibre optique et de l'assainissement collectif.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 122 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
