Un prestigieux T4 situé(e) au cœur de Chauffailles est disponible !
Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Hélène R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Ce T5 de type Maison, proposé à 200000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 143 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Chauffailles est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 143 m²
INFOS APPELEZ HERVE AU [Coordonnées masquées] - A VENDRE - CHAUFFAILLES - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose: belle maison comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, salle de bains-douche et WC. A l'étage: 4 chambres et salle d'eau-WC. Grenier aménageable. Cave. Beau terrain de 1261m2 avec 3 garages. Menuiseries triple-vitrage, volets roulants solaires, tout à l'égout. Quartier très calme proche du château. Collège, piscine, supermarché, stade et city-stade à proximité. Gare SNCF en direction de Lyon et ligne de bus Chauffailles-Charlieu-Roanne à 1km.
AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE À ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .Plus de renseignements: [Coordonnées masquées] ou appelez HERVE AU [Coordonnées masquées]. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel. Honoraires charge vendeur - Barème sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] - Axeylia Immobilier Statut Négociateur : Agent commercial indépendant EI - RSAC 529 001 562 ROANNE
Surface : 143 m²
Prix du bien : 200000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
