Un séduisant T3 convenablement placé(e) dans Chauffailles est disponible !
Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 63%.
Un domicile Maison de 4 pièces et 139 m², à vendre pour 128000€.
Cette propriété établi(e) dans Chauffailles est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Chauffailles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 139 m²
Ombeline PONCET / Négociatrice immobilier RSAC N° 919061176 de Roanne / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Située en pleine campagne à quelques minutes du centre-ville cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation
Elle se compose d’une cuisine d’un salon salle à manger de trois chambres d’une salle de bain et d’un WC séparé
Le terrain d’environ 10 000 m² est idéal pour les amoureux de nature et d’espace avec une très belle vue dégagée sans vis-à-vis
Maison à rénover selon vos envies possibilité d’extension jardin potager ou accueil d’animaux
Calme absolu environnement privilégié tout en étant proche des commodités commerces écoles et transports
Parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances
A visiter rapidement!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'energies pour un usage standard entre 2340 et 3220 euros pour l'année de réference 2021
Surface : 139 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
