Une majestueux T5 positionné(e) stratégiquement à Château-Renault vous attend !
Cette propriété, publiée le 25/02/2025, est gérée par Patricia F., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Ce propriété de prestige de type Maison, proposé à 231000€, comprend 12 pièces et s'étend sur 304 m².
bien placé(e) dans Château-Renault, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 12 pièces 304 m²
Les Hermites,
10 minutes Chateau Renault,10 minutes Saint Laurent en Gatine, 30 minutes Tours, 30 minutes Vendôme.
Ensemble immobilier offrant :
Une maison de maître de 202 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée ; une grande et lumineuse pièce de vie de 50 m2 avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipé,
une suite parentale avec sa douche, arriére cuisine, grande buanderie, wc.
A l'étage : une suite parentale avec douche, trois grande chambres, un dressing, une salle de bain, wc.
Une longére offrant sur le rez-de-chaussé :
- Un logement Type 4 avec salon/salle à manger avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau/wc.
- Un logement Type 1 avec piece de vie ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau/wc.(loué actuellement)
- Un local commercial de 40 m2. (loué actuellement)
- grenier sur l'ensemble de la longère.(environ 130 m2)
Nombreuse dépendances, atelier, préau (surface d'environ 110 m2)
Puits, bord de rivière avec son ancien lavoir.
Parc clos et arboré de 1480 m2
Commerces (Epicerie, restaurant, pharmacie, cabinet medicale, ...)
A découvrir sans plus attendre............
30 MIN TOURS - 30 MIN VENDÔME TGV
La taxe Foncière est de 1253 EUR/an
CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix de vente est de 231 000 EUR honoraires d'agence inclus, soit 220 000 EUR net vendeur et 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Contactez votre French Conseiller, Alexandre CHAMINADOUR au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse [Coordonnées masquées], agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, 798 827 143. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 304 m²
Prix du bien : 231000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2023
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
