Offrez-vous ce prestigieux appartement localisé(e) à Châteauneuf-sur-Loire !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Ce bien immobilier de type Appartement, proposé à 97500€, comprend 2 pièces et s'étend sur 49 m².
implanté(e) dans Châteauneuf-sur-Loire, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéal Investisseur !
Votre agence CENTURY 21 Trois Rois à le plaisir de vous proposer à la vente
cet appartement actuellement loué et situé proche du centre comprenant :
Au rez-de-chaussée, un séjour-salon, une cuisine, une buanderie et un WC.
à l'étage, une chambre et une salle de bains.
à l'extérieur, 2 places de parking ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.0 € et 1370.0 € pour 2023.
Référence annonce : 25792
Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
