Une spacieux T4 ancré(e) dans Châteauneuf-sur-Loire vous attend !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Muriel Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 181000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 66 m².
situé(e) au cœur de Châteauneuf-sur-Loire, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
| LES HAUTS DE LOIRE à Chateauneuf Sur Loire (45110)
Opportunité à saisir ! Derniers appartements, dans une résidence de standing entièrement rénovée « Les Hauts de Loire » à Châteauneuf-sur-Loire. Idéal non seulement pour un investissement locatif, mais également pour y vivre grâce aux prestations de qualité et à un emplacement stratégique. À seulement 100m des bords de Loire et à 5 minutes du centre-ville, la résidence de seulement 35 appartements bénéficie d'un emplacement privilégié. • Éligibilité Loi DENORMANDIE : réduction d'impôt jusqu'à 21 % • Loyer garanti et rentabilité assurée • Possibilité d'y vivre dans un cadre agréable et moderne Des prestations haut de gamme : - Confort intérieur : Carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres - Équipements modernes : stores intérieurs occultants électriques, chauffage électrique, ballon thermodynamique - Salle de bain aménagée : meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviettes, faïence toute hauteur - Espaces communs : décorations soignées et aménagements paysagers, résidence et parkings sécurisés, local vélos Les travaux ont déjà débuté et l'achèvement est prévu pour fin 2025. Lily-Rose Promotion est un promoteur immobilier local basé à Orléans, reconnu pour la qualité de ses résidences aux finitions soignées et modernes. Nos équipes sont disponibles pour des rendez-vous personnalisés et pour vous accompagner dans votre projet d'achat en résidence principale ou pour de l'investissement immobilier. Toutes nos études & simulations sont gratuites. Retrouvez-nous au 51 avenue Jean ZAY à Orléans pour concrétiser votre projet en toute confiance.
