Offrez-vous ce superbe T5 établi(e) dans Chartrettes !
Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Isabelle A., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Un T3 Maison de 7 pièces et 211 m², à vendre pour 755000€.
parfaitement localisé(e) à Chartrettes, la propriété est à proximité des services.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison ancienne bord de Seine
Au sein d'un charmant village avec commerces et gare, belle maison ancienne avec son agréable jardin paysagé et sa berge privative avec ponton. Elle se compose d'une cuisine spacieuse permettant d'y prendre ses repas, d'un premier salon cosy avec cheminée ouvert sur un double séjour avec salle à manger et salle de billard, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, se trouvent 4 belles chambres dont 3 bénéficiant d'une magnifique vue sur Seine et l'une d'un accès extérieur indépendant, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et une mezzanine. Au second, un bureau, un grenier et 2 pièces permettant des couchages supplémentaires. Attenant à la maison se trouve un garage double de 40m2 ainsi qu'une terrasse couverte. Joli jardin paysagé entretenu. En face de la maison se trouve une berge privative avec terrase permettant de profiter d'une vue apaisante et d'y stationner un bateau. Très beaux volummes, matériaux d'époque préservés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 25-1552
Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2025
Prix hors honoraires : 755 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 936 € et 3 972 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
