Découvrez ce enchanteur logement placé(e) dans un emplacement privilégié à Charlieu, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Caroline Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 375€, comprend 2 pièces et s'étend sur 43 m².
parfaitement localisé(e) à Charlieu, la propriété est proche des espaces verts.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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Appartement 2 pièces 43 m²
CHARLIEU Rue Jean Morel, appartement de type 2 au deuxième étage, de 43.15 m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau-W.C., un chauffage individuel gaz. Loyer : 365 EUR +10EUR prov/charges FA : 262.80 EUR
Surface : 43 m²
Loyer : 375 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 262.40 € dont 100 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 345 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025
Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
