Découvrez ce prestigieux appartement situé(e) au cœur de Charlieu, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 12/04/2025, est gérée par Gilbert J., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 420€, comprend 2 pièces et s'étend sur 37 m².
localisé(e) à Charlieu, la propriété est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 37 m²
CHARLIEU rue Dorian - Appartement au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 37,22 m2 entièrement rénové comprenant un petit hall d'entrée, une salle de bains avec un WC, une petite chambre, un séjour avec coin cuisine équipée (plaque, hotte, four) ouvrant sur une petite terrasse à l'extérieur. Une place de parking dans la cour commune. Le tout équipé d'un chauffage collectif au gaz. Disponible de suite. Loyer mensuel : 370,00EUR Charges mensuel : 50,00EUR (chauffage, minuterie, contrat chaudière) FA : 266,40EUR
Surface : 37 m²
Loyer : 420 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire
Honoraires à la charge du locataire : 266.40 € dont 100 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 370 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025
Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
