Offrez-vous ce lumineux maison localisé(e) à Charlieu !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Alexandre M., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.

Ce habitation de type Maison, proposé à 165000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 128 m².

situé(e) au cœur de Charlieu, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 5 pièces 128 m²

5 Minutes de Charlieu sur la commune de Pouilly Sous Charlieu - Agreable maison des années 60 dans quartier residentiel calme - Ideale pour une famille avec 130 m2 habitables, elle est composé d'un sous sol complet avec garage 2 voitures, cuisine d'ete, une cave, une atelier. Au premier : 3 chambres, grand sejour avec plafonds a la francaise et balcon, cuisine équipée rustique coin repas, salle d'eau équipée, WC séparé. Prevoir reamenagement et travaux mais beau potentiel et construction traditionnelle de tres belle qualité. Terrain clos et plat de 620 m2 avec portail electrique et dependance. A visiter sans tarder c'est une belle opportunité ! Contacter Laurent SEYCHAL, agent commercial, [Coordonnées masquées]. Cette annonce vous est proposée par CAP IMMO - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 128 m² Prix du bien : 165000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 050 € et 5 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F