Appartement 3 pièces 84 m²

Une prestigieux propriété implanté(e) dans Charleville-Mézières vous attend !

Cette propriété, publiée le 23/04/2025, est gérée par Céline J., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Un T4 Appartement de 3 pièces et 84 m², à vendre pour 85000€.

ancré(e) dans Charleville-Mézières, ce bien est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 84 m²

Référence 75 :

Au 15ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec parking et ascenseurs, à quelques pas de l'hôtel de ville de Charleville-Mézières, venez découvrir cet appartement de 83m2 récemment rénové.

Ce bien propose une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour de plus de 30m2.

Vous trouverez également, un espace nuit composé de deux chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain.

Une troisième chambre pouvant être aménagée dans le séjour en cas de nécessité.

Cet appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'une place de parking privative et d'une cave.

Les charges de copropriété : 200€/mois (comprennent le chauffage collectif, la consommation annuelle en eau froide et chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur)
Taxe foncière : 1 472€ /an
DV PVC

Surface : 84 m²
Prix du bien : 85000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr