Appartement 3 pièces 74 m²

Découvrez ce séduisant maison niché(e) dans Charleville-Mézières, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 97%.

Un bien immobilier Appartement de 3 pièces et 74 m², à vendre pour 600€.

positionné(e) stratégiquement à Charleville-Mézières, la propriété est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

APPARTEMENT

Au 184 avenue Carnot, duplex de type 3 situé au 1er étage, comprenant : -Un salon/salle à manger-Une cuisine indépendante et équipée-Une salle de bain-Un WC indépendant-Deux chambres sous mansarde-Une garageVisite virtuelle disponible !

Assurance Multirisques Privilège *: 16.84 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331552744
Date de réalisation du diagnostic : 20/10/2024
Honoraires à la charge du locataire : 300 € TTC dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 570 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 561 € et 2 113 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).