Un remarquable studio établi(e) dans Charbonnières-les-Bains est disponible !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Valérie K., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.
Un studio Maison de 6 pièces et 202 m², à vendre pour 1350000€.
Cette propriété bien placé(e) dans Charbonnières-les-Bains est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique b et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 6 pièces 202 m²
Située sur la prestigieuse commune de Charbonnières Les Bains, dans un domaine sécurisé composé de maisons contemporaines, cette maison de l'architecte Thomas VIELLIARD prend place sur une parcelle de 2582m2 avec piscine.
La maison d'une superficie de 202m2 habitable de plain-pied propose une magnifique pièce de vie 87m2 avec cuisine américaine aménagée complètement entourée de baies vitrées toutes hauteurs.
Coté nuit le bien se compose d'une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau ainsi que trois autres chambres se partageant une salle de bain.
Un bureau complète l'ensemble.
Un escalier mène au sous sol de 63m2 qui distribue un grand double garage, une cave et une buanderie.
Le jardin clos, offre un piscine ainsi qu'une partie bois.
La qualité de construction, le style architecturale avec ses lignes épurées, le grand jardin et le calme complet font de cette maison un bien unique.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270 et 1800 €
Contact : Nina - [Coordonnées masquées] NINA TISSERONT BOURDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 279 071 - LYON.
Surface : 202 m²
Prix du bien : 1350000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
