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Un remarquable T5 idéalement situé(e) à Chanceaux-sur-Choisille est disponible !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 1100€, comprend 4 pièces et s'étend sur 83 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Chanceaux-sur-Choisille est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
MAISON 3 CHAMBRES CHANCEAUX SUR CHOISILLE - Dans un quartier calme et tranquille, en première couronne de Tours, venez découvrir cette maison de 4 pièces, proche arrêt de bus ligne 56. Maison sur sous-sol complet avec beau terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, puis à l'étage, d'une cuisine, pièce de vie avec balcon filant, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Grande terrasse à l'arrière de la maison.
Pour les logements T3 et plus - Faire tarification sur CA Appli
Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 1113.21€ (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)*
* Service facultatif - Conditions en vigueur au 02/01/2025.
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 913,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 249,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***_Baremes/BAREMES_1091_20170901_110705310.pdf
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 955 et 2 645 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***
Référence annonce : GES79830001-202
Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2024
Honoraires à la charge du locataire : 913 € TTC dont 249 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 955 € et 2 645 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
