Appartement 3 pièces 57 m²

Découvrez ce fascinant maison installé(e) dans le quartier prisé de Champigny-sur-Marne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 30/03/2025, est gérée par Emilie R., un expert immobilier avec 61% de réponses aux messages.

Cette loft Appartement, disponible à 1200€, offre 3 pièces sur 57 m².

idéalement situé(e) à Champigny-sur-Marne, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 57 m²

L'équipe BAUX PATRIMOINE vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2/T3 meublé super bien situé sur la commune de champigny sur Marne.

Dans une petite résidence de 4 étages.
Au 4ème étage sans ascenseur.
très lumineux avec des matériaux de qualités.
Une entrée avec rangements et machine a lavée.
Un salon cuisine a l'américaine!
Une très belle chambre avec ses deux dressings.
Une seconde pièce qui peut faire office de bureau ou de petite chambre.
Une très belle salle de bain a l'italienne avec double vasque.
A 3min a pied des transports et commerces!

Pour compléter ce bien, vous avez une place de parking sécurisé en plus pour la somme de 80e par mois.

loyer de 1100 HC
Charges de 100 mensuelles
Parking en plus si besoin!

Vous pouvez contacter l'agence au [Coordonnées masquées]
Ou par mail a [Coordonnées masquées]
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La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé
7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic *
n° CPI94012019000042126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER

Surface : 57 m²
Loyer : 1200 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 100 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 912 € dont 171 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2021

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)