Appartement 2 pièces 46 m²

Un somptueux duplex établi(e) dans Champigny-sur-Marne est disponible !

Disponible depuis le 25/03/2025, ce bien est proposé par Patrick W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 1120€, comprend 2 pièces et s'étend sur 46 m².

établi(e) dans Champigny-sur-Marne, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Champigny-sur-Marne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement Champigny Sur Marne 2 pièce(s) 46.44 m2

Laforêt Saint Maur Mairie, vous propose ce 2 pièces non meublé situé proche du Stade René Rousseau.

Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau avec W.C et d'une chambre.

Une place de parking et une cave complètent le bien

LOCATION NON MEUBLE - CALME - LUMINEUX - PARKING - TERRASSE - CAVE

Loyer : 1 050 euros Hors charges + 70 euros charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 784
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2024
Honoraires à la charge du locataire : 603 € TTC dont 139 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1050 €
Montant des charges : 70 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).