Appartement 3 pièces 63 m²

Découvrez ce enchanteur T2 localisé(e) à Champigny-sur-Marne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 07/04/2025, cette annonce est présentée par Valérie A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Un propriété de prestige Appartement de 3 pièces et 63 m², à vendre pour 1110€.

parfaitement localisé(e) à Champigny-sur-Marne, la propriété est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Champigny-sur-Marne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

APPARTEMENT

Situé dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces et des transports en commun, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces de 63m2 comprenant : entrée, séjour-cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon.Stationnement parking en sous-sol loué avec l'appartement.Chauffage GAZ.Merci de déposer vos dossiers directement sur ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331548320
Date de réalisation du diagnostic : 03/05/2022
Honoraires à la charge du locataire : 820 € TTC dont 189 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 950 €
Montant des charges : 160 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 269 € et 364 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)