Appartement 2 pièces 43 m²

Offrez-vous ce remarquable duplex ancré(e) dans Champigny-sur-Marne !

Disponible depuis le 29/04/2025, ce bien est proposé par Christophe Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.

Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 845€, comprend 2 pièces et s'étend sur 43 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Champigny-sur-Marne est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

APPARTEMENT

Situé avenue du Général de Gaulle à Champigny , Foncia vous propose un F2 au 3eme étage avec ascenseur de 43m2 , dans une résidence récente , celui ci dispose d'une entrée avec un placard donnant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée , une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 12m2 .Le bien dispose également d'une place de parking en sous sol.Disponible le 11/06 , vous pouvez déposer vos dossiers sur ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331568774
Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2023
Honoraires à la charge du locataire : 562 € TTC dont 129 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 765 €
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle