Maison de ville 4 pièces 65 m²

Découvrez ce attrayant demeure convenablement placé(e) dans Chambéry, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Thierry I., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.

Ce duplex de type Maison, proposé à 226600€, comprend 4 pièces et s'étend sur 65 m².

localisé(e) à Chambéry, la propriété est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de ville 4 pièces 65 m²

Baobab vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 65m² habitable et 90 m² plancher située à Chambéry (secteur Bissy) au tarif de 226 600€. (Honoraires baobab de 6600€ inclus)

Maison de ville composés de deux chambres et un bureau avec terrasse et jardinet clôturé dans un quartier calme et recherché

RDC : Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée de 26m²
Sous-sol : Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
1er étage : 1 chambre de 11m² avec rangement et accès à un balcon, 1 bureau
2ème étage : Une chambre de 11m².

Les annexes : une terrasse et un jardinet

Chauffage par pompe à chaleur réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets bois, tout à l'égout...

DPE : E/B - Taxe foncière : 528 €

L'avis Baobab : Vous apprécierez le secteur calme, la proximité des commodités et le charme atypique de cette maison. Mieux qu'un appartement, une maison !

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi!

Votre conseiller Baobab Immobilier : Alexandre Vincent
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 65 m²
Prix du bien : 226600 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025

Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 130.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).