Maison 6 pièces 124 m²

Découvrez ce moderne T1 situé(e) au cœur de Chambéry, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 25/02/2025, cette annonce est présentée par Catherine Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 72%.

Cette T5 Maison, disponible à 638000€, offre 6 pièces sur 124 m².

bien placé(e) dans Chambéry, ce bien est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 6 pièces 124 m²

REFERENCE ANNONCE : VM706-73006 - CHAMBERY, secteur Montjay, dans un secteur résidentiel pavillonnaire recherché, sur une parcelle de terrain de 635 m², une maison des années 1920 de 124 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée et dégagement, séjour et salle à manger, cuisine, une chambre, salle de bains, WC. Au premier étage, un dégagement desservant quatre chambres, salle d'eau et WC. Au sous-sol, deux caves, chaufferie et atelier. De beaux volumes à rafraîchir. Calme et lumière, une situation rare à quelques minutes à pied du centre de Chambéry à découvrir !. Contact : service transaction, [Coordonnées masquées], Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. [URL masquée pour votre sécurité]

Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2573.00 € et 3481.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : VM706-73006

638 000 euros. 610 000 euros + Honoraires de négo. : 28 000 euros (soit 4,59% à la charge de l'acquéreur)

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 124 m²
Prix du bien : 638000 €
Prix du bien hors honoraires : 610000 €
Honoraires TTC : 4.59 % soit 28000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024

Consommation énergie primaire : 236.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 573 € et 3 481 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).