Villa 7 pièces 201 m²

Découvrez ce distingué pavillon installé(e) dans le quartier prisé de Chambéry, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Nicolas J., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Un maison de caractère Maison de 7 pièces et 201 m², à vendre pour 1550000€.

ancré(e) dans Chambéry, la propriété est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Villa 7 pièces 201 m²

** Villa contemporaine d'exception – Cadre exclusif d'un parc privé - Chambéry - Les Monts **
Découvrez cette magnifique villa neuve, nichée en position dominante, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, à deux pas du centre-ville. Entourée de nature et profitant d'un calme total, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe et sérénité.
Cette propriété se distingue par ses vastes volumes baignés de lumière, grâce à de généreuses ouvertures qui invitent la nature à l'intérieur.
Véritable coeur de la maison, la vaste pièce de vie s'articule sur des espaces ouverts salon, séjour et cuisine, le tout se prolongeant par la terrasse, la piscine et le jardin. A ce même niveau, se trouve une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace nuit. Vous y trouverez également un espace bureau lumineux et une grande terrasse prête à accueillir un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés tout en profitant de la vue dégagée.
Les prestations de cette villa se poursuivent avec un garage, une grande pièce pour stockage, salle de sport, … ainsi qu'une pièce pouvant être destinée à un bureau, une chambre d'invités ou de salle de loisirs. Un espace attenant, idéal pour aménager une buanderie ou une salle d'eau supplémentaire, complète cet ensemble.
La villa allie esthétisme et performance énergétique (attestation respect réglementation thermique): menuiseries en aluminium, brise-soleil orientables (BSO) et chauffage par pompe à chaleur garantissent une faible consommation énergétique. Pour parfaire cette offre unique, une piscine chauffée, avec volet sécurisé, vous promet des moments de détente dans un cadre paisible.
** La villa présente une opportunité rare, la liberté de concevoir un intérieur qui vous ressemble, tout en bénéficiant d'une base architecturale exceptionnelle. Les aménagements intérieurs et décoratifs restent à imaginer et à réaliser vous-même selon votre gout. Cela vous permettra de personnaliser chaque détail, d'imprimer votre style et vos envies pour donner à cette villa un intérieur tel que vous l'avez toujours rêvé.
Cette propriété d'exception vous attend pour révéler tout son potentiel. Vidéo disponible prochainement mais en attendant, venez découvrir ce bijou architectural et laissez vous séduire par son environnement privilégié. Hélène Fargeau, à votre disposition au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement ou visite.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 694 503 Chambery

Surface : 201 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 1550000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr