Elégant 2 pièces meublé

Offrez-vous ce exclusif propriété de prestige convenablement placé(e) dans Chambéry !

Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Muriel A., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.

Cette studio Appartement, disponible à 846€, offre 2 pièces sur 59 m².

Cette propriété implanté(e) dans Chambéry est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Ce charmant T2 est au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois des années 30, situé au centre de Chambéry, à 300 mètres du parc du Verney et des Halles (proche des commerces, lignes de bus et de la Gare).

Cet appartement d'angle est très lumineux et bénéficie de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond et de belle portes fenêtre donnant sur une vue dégagée.

Il est composé d'une très belle pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et mezzanine, d'une salle d'eau avec douche, vasque et coin WC, un balcon.

La chambre dispose d'une mezzanine équipée d'un couchage sur un matelas de 160 x 200 afin de laisser plus d'espace au sol pour un bureau par exemple.
Un grand placard situé sur toute la profondeur de la chambre permet d'entreposer un grand volume d'affaires et de vêtements.

La décoration a été réalisée de manière soignée dans le respect du style de l'appartement avec des meubles et équipements de qualité.

L'appartement est complètement équipé :
Canapé / bureau / chaises / fauteuils / table à manger / lampes / éclairages / table d'appoints / table basse / tapis...
Cuisine équipée / réfrigérateur / vaisselle et nécessaire / lave-linge / lave-vaisselle / mini four / four à micro-onde / fer et table à repasser / aspirateur...

Chauffage individuel gaz (chaudière remplacée en 2024), façades et toiture de l'immeuble refaits récemment.

DPE : D/D
Charges copro mensuelles 2025 : 25 € à la charge du locataire
Estimatif électricité mensuel 2024 : 29 € à la charge du Locataire
Estimatif électricité mensuel 2024 : 100 € à la charge du Locataire
Fibre : appartement ok

Dossier demandé : revenu minimum mensuel 3200€ net
Pas de frais d'agence.