Appartement 1 pièce 32 m²

Découvrez ce élégant demeure implanté(e) dans Chambéry, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Christiane G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Ce duplex de type Appartement, proposé à 640€, comprend 1 pièces et s'étend sur 32 m².

convenablement placé(e) dans Chambéry, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 1 pièce 32 m²

CHAMBERY Situé au 273 Avenue du Comte Vert.
Dans copropriété de standing au 2ème étage avec ascenseur, beau T1 rénové de 32.46 m² comprenant : Hall d'entrée, séjour avec balcon, cuisine équipée, salle de bains (baignoire) avec wc. DPE : D / GES : C
Cave. Chauffage et eau chaude collectifs.
Appartement disponible le 10 MAI
Loyer : 640 ¤ / mois TTC*
*Dont charges récupérables : 95 ¤ / mois
Régularisation des charges : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 421 ¤ TTC dont honoraires d'état des lieux : 97 ¤ TTC
Dépôt de garantie : 545 ¤
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 ¤ et 720 ¤ au 1 / 1/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Honoraires = 421 euros. (gedeon_22538_31140997)

Surface : 32 m²
Loyer : 640 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 95 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 421 €
Dépôt de garantie : 545 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023

Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr