Studio 1 pièce 18 m²

Découvrez ce spacieux appartement établi(e) dans Chambéry, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Céline R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.

Un domicile Appartement de 1 pièces et 18 m², à vendre pour 470€.

situé(e) au cœur de Chambéry, la propriété est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Studio 1 pièce 18 m²

CHAMBERY Au 6 rue de Roche
En 2ème étage sans ascenseur, à gauche sur le palier, un studio meublé de 17.91 m² comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipé (frigo, plaque, lave linge, table, chaises, vaisselle), clic clac, salle de douche avec wc.
DPE : D / GES : B
Eau froide dans les charges.
Appartement disponible le 7 Mai
Loyer : 470 ¤ / mois TTC*
*Dont charges récupérables : 25 ¤ / mois
Régularisation des charges : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 232 ¤ TTC dont honoraires d'état des lieux : 53 ¤ TTC
Dépôt de garantie : 470 ¤
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 ¤ et 690 ¤, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations Loi Alur : Honoraires = 232 euros, Statut n gociateur : Agent immobilier. (gedeon_22538_31043675)

Surface : 18 m²
Loyer : 470 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 232 €
Dépôt de garantie : 470 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025

Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr