Découvrez ce magnifique loft localisé(e) à Chamalières, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Patricia O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Un propriété de prestige Appartement de 2 pièces et 41 m², à vendre pour 495€.
bien placé(e) dans Chamalières, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
SQUARE HABITAT vous propose à CHAMALIERES quartier calme de BEAULIEU, un appartement type 1BIS 41m² en étage dans une petite résidence avec ascenseur . Cuisine séparée et aménagée de meubles avec plaque de cuisson, séjour lumineux, coin chambre semi ouvert , salle de bains avec wc. 1 parking externe privé et 1 cave. Chauffage individuel électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 93467
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2023
Honoraires à la charge du locataire : 453 € TTC dont 123 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 470 €
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
