Offrez-vous ce élégant appartement positionné(e) stratégiquement à Chamalières !
Mise en ligne le 24/04/2025, cette annonce est présentée par Bernard I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 79%.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 680€, offre 3 pièces sur 63 m².
niché(e) dans Chamalières, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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CHAMALIERES Au sein d'une résidence sécurisée, avec espaces verts et piscine, venez découvrir cet agréable logement de Type 3 situé au premier étage.
Il comprend une entrée, un séjour avec loggia, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, un rangement, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950.0 € et 1360.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Référence annonce : 15123
Consommation énergétique : 287 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 623 € TTC dont 191 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 500 €
Montant des charges : 180 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
