Un lumineux villa idéalement situé(e) à Chamalières est disponible !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Éric I., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Un propriété Appartement de 3 pièces et 75 m², à vendre pour 670€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Chamalières est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Chamalières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 3 pièces 75 m²
230rm, T3 CHAMALIERES 75m² habitables, centre, proche de toutes les commodités, lumineux se compose d'un grand séjour de 24m², une cuisine aménagée, 2 chambres,une salle d'eau, WC indépendant , le chauffage individuel au gaz.
Loyer : 670 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 620 €
Honoraires charge locataire : 558 € TTC
(dont 149 € pour l'état des lieux)
Contact pour les visites : Agent commercial : ROSA EI [Coordonnées masquées]
(RSAC 344 897 483 000 22)
Du lundi au samedi matin
Surface : 75 m²
Loyer : 670 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 558 € dont 149 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 250 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
