Offrez-vous ce majestueux appartement positionné(e) stratégiquement à Chamalières !
Cette propriété, publiée le 02/04/2025, est gérée par Véronique I., un expert immobilier avec 80% de réponses aux messages.
Un T3 Appartement de 3 pièces et 80 m², à vendre pour 870€.
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Chamalières est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Chamalières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces de 80 m² situé dans une résidence calme. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, de deux chambres avec rangements intégrés (lit double 160 cm et lit simple 90 cm), d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Le logement dispose également de plusieurs rangements, d’une terrasse, d’une cave et d’un garage fermé. Double exposition offrant une bonne luminosité.
Appartement rénové en 2017, meublé en 2019 avec :
Lit double 160 cm
Lit simple 90 cm
Table pour 4 à 6 personnes + 4 chaises
Four, réfrigérateur
Vaisselle de base
Le mobilier correspond au strict minimum requis pour une location meublée selon la réglementation en vigueur.
Loyer mensuel : 870 € charges comprises (130 € de charge)
(Charges incluant : taxe d’enlèvement des ordures ménagères, eau froide et chaude, chauffage collectif au mazout, électricité des communs – régularisation annuelle).
Disponible à partir du 1er mai 2025.
