Maison 115 m² Chalon Sur Saone

Découvrez ce exceptionnel appartement de standing bien placé(e) dans Chalon-sur-Saône, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Audrey L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.

Un résidence Maison de pièces et 115 m², à vendre pour 1160€.

parfaitement localisé(e) à Chalon-sur-Saône, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison entièrement rénovée sur deux niveaux, comprenant :
- Au RDC : une entrée, deux chambres, une salle de bains, une chaufferie et une remise
- A l'étage : un séjour, une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'un micro-onde, d'une plaque induction avec hotte et d'un lave vaisselle, un chambre, et une salle d'eau.
La maison dispose d'une agréable jardin clôturé avec un abri voiture.
Les provisions sur charges comprennent la taxe d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 37394
Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2023
Honoraires à la charge du locataire : 1017 € TTC dont 271 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1130 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)