Maison 3 pièces 56 m²

Découvrez ce exceptionnel logement positionné(e) stratégiquement à Chalon-sur-Saône, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 09/04/2025, ce bien est proposé par Véronique E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.

Cette studio Maison, disponible à 900€, offre 3 pièces sur 56 m².

convenablement placé(e) dans Chalon-sur-Saône, la propriété est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 3 pièces 56 m²

Secteur Saint Jean des Vignes, petite maison meublée de 56,19 m2 au calme comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, four micro-ondes, réfrigérateur), un cellier avec cumulus électrique, lave-linge, table et chaises, canapé convertible, salle d'eau, wc séparé et à l'étage une mezzanine, deux chambres avec placard / penderie, dressing. Chauffage par climatisation réversible. Une terrasse privative avec table et chaises. Stationnement à proximité. A 2minutes à pieds de la place Damichel (commerces). Disponible immédiatement.

Surface : 56 m²
Loyer : 900 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 616 € dont 168 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1760 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024

Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 838 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr