Appartement 2 pièces 37 m²

Une prestigieux maison de caractère convenablement placé(e) dans Châlons-en-Champagne vous attend !

Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Catherine M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.

Cette demeure Appartement, disponible à 545€, offre 2 pièces sur 37 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Châlons-en-Champagne est bien desservi(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 37 m²

Rue Chevalier,
A louer un appartement de type 2 offrant une cuisine équipée et ouverte sur un lumineux séjour, une chambre avec placard, une salle de douche et des WC séparés.
Idéalement situé entre le centre ville et les axes routiers, vous serez proche de nombreuses commodités (commerces, écoles), cet appartement au 2ème étage est clair et fonctionnel.
Loyer HC : 500.00Euros + 45.00 Euros de provisions sur charges.
Honoraires dus par le locataire : 410.52 Euros. Réf : 11286

Surface : 37 m²
Loyer : 545 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 410.52 € dont 111.96 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 500 €

Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr