Maison 9 pièces 214 m²

Découvrez ce superbe T2 excellemment situé(e) dans Châlons-en-Champagne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 12/04/2025, ce bien est proposé par Thierry E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 68%.

Un appartement de standing Maison de 9 pièces et 214 m², à vendre pour 499999€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Châlons-en-Champagne, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Châlons-en-Champagne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Châlons-en-Champagne, hyper centre-ville, à vendre MAISON DE CHARME totalement rénovée par des professionnels, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace spacieux et lumineux. Cette maison de 214 m² comprend en RDC un très bel espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 75 m², un cellier, une lingerie et un WC. À l'étage, 4 chambres, dont les superficies varient de 9,8 m² à 29,0 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins de chacun. Le terrain, d'une superficie d'environ 200 m², offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air.
La maison est équipée d'une cuisine aménagée fonctionnelle et d'une salle de bain avec douche et baignoire, répondant ainsi aux besoins essentiels d'une famille. Le DPE est classé C, très bien notée grâce à tous les travaux réalisés par des professionnels du métier pour rénover totalement ce bijou. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois l'intimité d'un espace personnel et la proximité avec les commodités du quartier.
Référence annonce : 7750
Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur