Un grandiose appartement convenablement placé(e) dans Châlons-en-Champagne est disponible !
Cette propriété, publiée le 18/04/2025, est gérée par Gérard F., un expert immobilier avec 77% de réponses aux messages.
Un bien d'exception Maison de 4 pièces et 94 m², à vendre pour 54000€.
Cette propriété convenablement placé(e) dans Châlons-en-Champagne est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
IDEAL INVESTISSEUR
Venez vite découvrir cette maison avec jardinet située à Fère Champenoise à finir de rénover.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon, une cuisine dinatoire donnant accès au jardin et un WC.
A l'étage; deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Des dépendances viennent compléter le tout.
Vous l'aurez compris, cette maison est idéal pour les bricoleurs !
Référence annonce : 7645
Consommation énergétique : 281 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
