Maison 6 pièces 105 m²

Un distingué bien immobilier parfaitement localisé(e) à Châlons-en-Champagne est disponible !

Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Monique B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 89%.

Ce T1 de type Maison, proposé à 160000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 105 m².

Cette propriété établi(e) dans Châlons-en-Champagne est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 6 pièces 105 m²

Réf. 9886. CHALONS EN CHAMPAGNE.
Découvrez cette charmante maison sans travaux à prévoir, idéale pour accueillir votre famille ! Avec ses 3 chambres spacieuses et un bureau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la véranda vous permettra de savourer vos journées tout en étant à l'abri. Située à proximité du jard, cette maison se trouve dans un secteur idéal pour les balades. Ne manquez pas cette opportunité !

Surface : 105 m²
Prix du bien : 160000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr