Duplex 2 pièces 45 m²

Offrez-vous ce prestigieux appartement idéalement situé(e) à Châlons-en-Champagne !

Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Philippe X., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.

Un T2 Appartement de 2 pièces et 45 m², à vendre pour 450€.

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Châlons-en-Champagne est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Venez découvrir ce duplex situé en hyper centre-ville dans une rue à sens unique.

Description du bien :
Ce logement offre un espace de vie généreux avec des aménagements adaptés à vous besoin. L'entrée vous offre une vue globale. Le salon est lumineux, celui-ci ouvert sur la partie cuisine qui est aménagée et équipée de manière fonctionnelle.
La chambre en duplex est spacieuse et donne accès à la salle de douche pratique et moderne.
L'appartement dispose également d'un espace terrasse privative et d'un carré de potager commun.

Description du quartier :
Le quartier offre divers services et commodités à proximité, telles que des commerces, des restaurants, des installations sportives et des hôpitaux, contribuant à une vie urbaine pratique et agréable. Vivez dans un quartier dynamique !

MODALITÉS DE VISITES :
Contactez Clément PY au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées] pour planifier une visite ou si vous avez des questions supplémentaires.

GROUPE MARTINOT PROTÈGE VOTRE LOGEMENT À PARTIR DE 15€ PAR MOIS

INFORMATION PROPRIÉTAIRE
* Vous êtes propriétaire et voulez louer et/ou faire gérer votre bien ?
Contactez BELLEGARDE Kimberley au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.0 € et 1480.0 € pour 2023.
Référence annonce : 7690
Consommation énergétique : 218 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 41 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 499 € TTC dont 136 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 410 €
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle