Appartement rénové, 4 chambres, 2 salles de bain

Offrez-vous ce raffiné bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Châlons-en-Champagne !

Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Caroline S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Un résidence Appartement de pièces et m², à vendre pour 1150€.

ancré(e) dans Châlons-en-Champagne, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Bel appartement meublé et rénové en 2023

Une entrée desservant une cuisine rénovée et équipée suivie d'un cellier (16m2), une première salle de douche, le salon (25m2) avec canapé, tv et table, ainsi qu'une première chambre (15m2) et un couloir.
Ce couloir dessert la chambre 2 (13m2) , la chambre 3 (10.5m2), toilette indépendant, la deuxième salle de douche et la chambre 4 (13m2).
Chaque chambre a son dressing, son bureau et son lit avec matelas couverture et oreiller.

Un sous sol pour y placer les vélos.
Chauffage au gaz avec thermostat connecté.
Fenêtre double vitrage phonique
Ballon d'eau chaude de 100L,
Un garage, une cave.

Loyer de 1150€ par mois dont 80€ de charges. (Électricité des communs et entretien des communs, entretien des espaces verts, eau froide).