Appartement 1 pièce 28 m²

Offrez-vous ce moderne demeure bien placé(e) dans Châlons-en-Champagne !

Disponible depuis le 07/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.

Un bien d'exception Appartement de 1 pièces et 28 m², à vendre pour 410€.

ancré(e) dans Châlons-en-Champagne, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Châlons-en-Champagne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 1 pièce 28 m²

Rue Carnot,
à louer dans une bâtisse de charme, un appartement de type 1 offrant une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains, des WC.
Le charme du parquet, des cheminées de décoration et des poutres apparentes apportent tout leur cachet à ce bien. Vous pourrez vous rendre à pied au centre ville, nombreuses commodités à proximité : écoles, boutiques, pharmacie.
Loyer mensuel HC 390 euros + 20 euros de provisions sur charges.
Honoraires dus par le locataire : 305.80 euros. réf : 2867

Surface : 28 m²
Loyer : 410 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 305.80 € dont 83.40 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 390 €

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr