Appartement 1 pièce 33 m²

Découvrez ce spacieux bien immobilier localisé(e) à Châlons-en-Champagne, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Éric M., un expert immobilier avec 89% de réponses aux messages.

Un studio Appartement de 1 pièces et 33 m², à vendre pour 460€.

ancré(e) dans Châlons-en-Champagne, la propriété est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 1 pièce 33 m²

Faubourg Saint Antoine,
à louer, cet appartement de type 1 rénové et meublé vous propose une entrée avec un grand placard, une spacieuse et lumineuse pièce principale avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC.
Dans une résidence calme, sécurisée avec ascenseur, cet appartement en 1er étage d'une copropriété avec le chauffage collectif au gaz est situé au pied d'une ligne de bus aux arrêts réguliers ainsi que d'autres commodités.
Cet appartement possède une cave privative et un emplacement de stationnement.
Loyer mensuel 380euros + 80euros de provisions sur charges.
Honoraires dus par le locataire : euros. Réf : 13866

Surface : 33 m²
Loyer : 460 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 361.79 € dont 98.67 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 380 €

Consommation énergie primaire : 408 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr