Une authentique appartement positionné(e) stratégiquement à Châlons-en-Champagne vous attend !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Martine U., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.
Un villa Maison de 6 pièces et 116 m², à vendre pour 279840€.
situé(e) au cœur de Châlons-en-Champagne, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 116 m²
A 10 mn a pied de la gare, venez découvrir cette demeure au charme authentique, véritable coup de cœur assuré.
Idéale pour une famille avec ces 4 chambres, habitable de plain pied comprenant au RDC: une entrée, salon séjour, cuisine, 1 chambre, WC Salle de douche, a l’étage 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC. S/sol complet: le tout sur un terrain clos et arboré de 394m².
Si vous aimez le calme, la tranquille et vivre paisiblement en famille, cette maison est faite pour vous.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Luis DA MOTA, Agent Commercial immobilier indépendant immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce:824404974 Référence annonce : 327 Tel:[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Surface : 116 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2024
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 711 € et 2 316 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
